Casa en venta en 11801 SW 180th Street, Miami, FL 33177 con MLS-A11976182
11801 SW 180th Street, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente
- Propiedad con ingresos estables por alquiler
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales
- Posibilidad de expansión en el jardín trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión. La propiedad está produciendo ingresos actualmente. La casa principal se alquila por 2700 dólares y la eficiencia por 1800 dólares al mes. Ingresos de alquiler estables. Solo para inversores. Bien mantenida, con 4 dormitorios y 2 baños, residencia de esquina en el deseable sur de Miami. Esta propiedad cuenta con un diseño funcional, áreas de estar luminosas y un interior bien cuidado. Situada en una parcela de esquina con un jardín trasero espacioso, que ofrece mucho espacio para disfrute al aire libre o expansión futura. La propiedad incluye un dormitorio y baño adicionales con entrada privada, permitidos legalmente, o potencial de ingresos por alquiler. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Una gran oportunidad para propietarios o inversores por igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11801 SW 180th Street, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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