Apartamento en venta en 4111 S Ocean Drive 3704, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11976279
4111 S Ocean Drive 3704, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en Lyfe Beach Resort & Residences
- Residencia de 2 habitaciones y 2 baños completamente amueblada y lista para ocupar
- Vistas directas al océano y al Intracoastal desde un piso alto
- Posibilidad de alquiler a corto plazo a través de plataformas como Airbnb, VRBO, Expedia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en Lyfe Beach Resort y Residencias. Residencia de piso alto, completamente amueblada y lista para ocupar, de 2 habitaciones y 2 baños, con vistas directas al océano y al Intracoastal impresionantes. Terraza en el balcón espaciosa y puertas de vidrio corredizas de piso a techo que maximizan la luz natural y las vistas panorámicas. Diseño del layout pensado con electrodomésticos de alta gama y una cama king en la suite principal. Ideal como segunda vivienda o como propiedad de inversión de alto rendimiento. No hay restricciones de alquiler - se permiten alquileres a corto plazo a través de Airbnb, VRBO, Expedia o a través del programa de gestión hotelera profesional en el lugar. Fuerte potencial de generación de ingresos. El vendedor considerará un intercambio por una unidad más pequeña dentro del edificio. El mantenimiento incluye todos los servicios y utilidades: electricidad, agua, internet, Wi-Fi, gimnasio, piscina, servicio de playa, seguridad las 24 horas y seguro del edificio, sin facturas de servicios adicionales. Ubicación privilegiada a solo minutos de Aventura Mall y Gulfstream Park. Lista para generar ingresos desde el primer día. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4111 S Ocean Drive 3704, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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