Apartamento en venta en 2711 Ocean Club Boulevard 202, Dania Beach, FL 33019 con MLS-A11976293
2711 Ocean Club Boulevard 202, Dania Beach, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Ocean Club muy deseada
- Piso dividido muy buscado que ofrece excelente privacidad y funcionalidad diaria
- Balcón abierto privado para disfrutar de las brisas oceánicas y entretener a familiares y amigos
- Acceso rápido y fácil a la playa, parques, aeropuerto y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCIR REDUCIR Espectacular residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Ocean Club muy deseada. Esta unidad amplia y lista para mudarse cuenta con un piso dividido muy buscado que ofrece excelente privacidad y funcionalidad diaria. Disfrute de refrescantes brisas oceánicas desde su balcón abierto privado, perfecto para relajarse después de un día en la playa o entretener a familiares y amigos. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado, junto con suficiente estacionamiento para invitados para su conveniencia. Idealmente ubicada en el corazón de Dania Beach, esta casa está a menos de una milla de la playa y directamente al otro lado de la calle del parque West Lake. También disfrutará de acceso rápido y fácil a A1A, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, mercados y farmacias. Experimente lo mejor del estilo de vida del sur de la Florida en esta comunidad segura y con portón, perfecta como residencia principal, escapada vacacional o propiedad de inversión. El vendedor está muy motivado y listo para hacer un trato, no pierda esta increíble oportunidad de ser propietario a solo minutos de la playa. El edificio está actualmente sometido a mejoras importantes, incluyendo pintura y tratamiento impermeable, actualizaciones de ascensor, repavimentación de la piscina, reparaciones de asfalto y pintura, reemplazo de techo, servicios de ingeniería y más. Llame para obtener detalles. EL VENDEDOR PAGARÁ LA EVALUACIÓN ESPECIAL EN EL CIERRE.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2711 Ocean Club Boulevard 202, Dania Beach, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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