Apartamento en venta en 3000 S Ocean Drive 518, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12058627

📍 3000 S Ocean Drive 518, Hollywood, FL 33019

$279,900.00
1 Dorm.
2 Baños
906 Sqft / 84.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación frente a la playa
  • Flexibilidad de alquiler excepcional
  • Certificación del edificio al día
  • Vistas costeras impresionantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la combinación perfecta entre vida frente al mar y potencial de inversión en este hermoso condominio de un dormitorio, idealmente ubicado directamente frente a la playa. Despierta con el sonido del océano, disfruta de vistas costeras impresionantes y da un breve paseo a la arena cuando quieras. Diseñado tanto para la relajación como para la comodidad, esta residencia luminosa y espaciosa presenta un diseño de concepto abierto, una cocina bien equipada, un dormitorio cómodo y un balcón privado para disfrutar de la brisa marina. CERTIFICACIÓN DEL EDIFICIO COMPLETA Y ACTUALIZADA Y TODAS LAS TASACIONES PAGADAS EN SU TOTALIDAD POR EL VENDEDOR. Lo que realmente distingue esta propiedad es su excepcional flexibilidad de alquiler. Desde el día en que adquieras la propiedad, puedes alquilar la unidad de inmediato, con la opción de arrendarla hasta dos veces al año. Ya sea que busques una escapada estacional, una residencia a tiempo completo o una inversión generadora de ingresos, esta rara política de alquiler ofrece la libertad de disfrutar la propiedad según tu propio horario mientras maximizas su potencial de ingresos. Con playas, restaurantes, compras y entretenimiento a solo pasos, esta es tu oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en una de las ubicaciones frente al mar más deseables de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,900.00
Precio original en que se listó: $289,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 8:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 906 Sqft / 84.17 m²
Área Construida: 906 Sqft / 84.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,835.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3000 S Ocean Drive 518, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,193.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: RESIDENCES ON HOLLYWOOD B (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESIDENCES ON HOLLYWOOD BEACH CONDO UNIT 518 WEST PER CDO BK/PG: 39234/1267
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514224AP0540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Villa
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 8:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 2:36 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 2:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3000
Número de la Unidad: 518
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 41.2''
Longitud: W81° 52' 55.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S