Casa en venta en 18821 SW 74th Court, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A11976684
18821 SW 74th Court, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 5 dormitorios y 4 baños en un espacio de vida de 4,717 pies cuadrados
- Pisos de mármol, techos elevados y una gran escalera de mármol con barandillas de hierro personalizadas
- La propiedad ofrece habitaciones de estar y comedor formales, junto con una habitación familiar y una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable
- Un generador y un garaje para 3 coches son algunas de las características adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la elegante residencia de dos pisos modelo Florencia en el prestigioso Cutler Cay, que ofrece 5 dormitorios, 4 baños y 4,717 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Esta casa lista para mudarse cuenta con pisos de mármol, techos elevados y una gran escalera de mármol con barandillas de hierro personalizadas. La habitación de estar y el vestíbulo se elevan con candelabros destacados y pinturas en el techo personalizadas, lo que agrega un toque arquitectónico distintivo, una rareza. Diseñada tanto para entretenimiento refinado como para vida diaria cómoda, la residencia ofrece habitaciones de estar y comedor formales, junto con la habitación familiar y la cocina con electrodomésticos de acero inoxidable. Un dormitorio y baño completos en el primer piso proporcionan flexibilidad para los invitados o la vida multigeneracional. Arriba, el amplio suite principal sirve como un retiro privado con un balcón amplio, dos vestidores y un baño en suite generoso. Disfrute de una terraza cubierta y un patio trasero único y especial con ningún vecino en la parte trasera, lo que ofrece privacidad y vistas verdes pacíficas. Características adicionales incluyen un garaje para 3 coches, almacenamiento amplio y un generador. La comunidad es con portón las 24 horas del día, los 7 días de la semana, con comodidades de estilo de resort que incluyen clubhouse, centro de acondicionamiento físico, sauna, cuarto de vapor, piscina climatizada, jacuzzi, tenis, pickleball, canchas de baloncesto, parque infantil y un pabellón, espacios para reunirse, socializar y disfrutar de una atmósfera de vecindario amigable. La cuota de la asociación de propietarios incluye monitoreo de alarma, cable, internet y mantenimiento de jardín, lo que apoya un estilo de vida centrado en la comodidad, el bienestar, la conexión y la facilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18821 SW 74th Court, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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