Casa en venta en 9416 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A11976735

📍 9416 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150

$380,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,351 Sqft / 125.51 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente a solo minutos de Miami Shores y El Portal, dos áreas con alta demanda y fuertes valores de reventa
  • La propiedad ofrece un gran potencial de valor agregado para inversores que buscan una estrategia de reparación y venta o BRRRR
  • Un baño ya ha sido reparado, lo que ahorra costos iniciales de renovación
  • La propiedad tiene un gran potencial de valor de reventa con actualizaciones adecuadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión a solo minutos de Miami Shores y El Portal, dos áreas con alta demanda y fuertes valores de reventa. Esta propiedad completamente rehabilitada ofrece un gran potencial de valor agregado para inversores que buscan una estrategia de reparación y venta o BRRRR. Un baño ya ha sido reparado, lo que ahorra costos iniciales de renovación. Con actualizaciones adecuadas, esta propiedad tiene un gran potencial de valor de reventa basado en propiedades renovadas cercanas. La propiedad se vende tal como está.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio de Cierre: $300,000.00
Transacción cerrada el: 3 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,351 Sqft / 125.51 m²
Área Construida: 1,495 Sqft / 138.89 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Horno
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1942
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,508.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9416 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PINEWOD PARK AMD 2ND ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINEWOOD PARK AMD 2ND ADD PB 34-84 LOT 9 BLK 15 LOT SIZE 45.000 X 150 OR 12007-906 1283 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031010031800
Zonificación: 5100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winegard Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2026 11:27 pm
Última modificación registrada: 3 de abril de 2026 11:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Iconic Realty and Associates
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 9416
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 41.3''
Longitud: W81° 47' 42.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11976735 Ver Propiedad en inglés MLS# A11976735
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