Casa en venta en 768 NW 65th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12040010

📍 768 NW 65th Street, Miami, FL 33150

$320,000.00
2 Dorm.
1 Baños
994 Sqft / 92.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para inversores, renovadores o compradores que buscan una propiedad con un gran potencial de valorización
  • Propiedad de 2 dormitorios y 1 baño con aproximadamente 994 pies cuadrados de área de vivienda en un lote de 5,300 pies cuadrados en el corazón de Miami
  • La propiedad cuenta con un plano de piso funcional, un jardín espacioso, un paisajismo maduro y una ubicación que proporciona un acceso conveniente a las principales vías, centros de empleo, escuelas, compras, restaurantes y transporte público
  • Ventanas de impacto y un techo más nuevo proporcionan un punto de partida sólido para futuras mejoras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para inversores, renovadores o compradores que buscan una propiedad con un gran potencial de valorización. Esta casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño ofrece aproximadamente 994 pies cuadrados de área de vivienda en un lote de 5,300 pies cuadrados en el corazón de Miami. La propiedad cuenta con un plano de piso funcional, un jardín espacioso, un paisajismo maduro y una ubicación que proporciona un acceso conveniente a las principales vías, centros de empleo, escuelas, compras, restaurantes y transporte público. Ventanas de impacto y un techo más nuevo proporcionan un punto de partida sólido para futuras mejoras. La propiedad requiere reparaciones y actualizaciones y ha sido valorada en consecuencia, presentando una oportunidad atractiva para aquellos que buscan agregar valor a través de la renovación. Ya sea que esté buscando su próximo proyecto de reforma, una inversión en alquiler a largo plazo o una residencia principal que pueda ser personalizada según sus preferencias, esta propiedad ofrece un excelente potencial. El lote vallado proporciona privacidad y espacio al aire libre para entretener, hacer jardinería o futuras mejoras. Con renovación y modernización, esta casa tiene el potencial de convertirse en una residencia muy deseable en un área en crecimiento. Se vende en su estado actual. Se anima a los compradores a realizar sus propias inspecciones y debida diligencia. Compradores con efectivo, inversores y compradores con financiamiento para renovación son bienvenidos. No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad con un gran potencial a un precio que refleja su estado actual y posibilidades futuras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.9
Precio de Cierre: $315,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 994 Sqft / 92.35 m²
Área Construida: 994 Sqft / 92.35 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1937
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,902.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 768 NW 65th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SEVENTH AVE PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEVENTH AVE PK PB 17-17 LOT 11 BLK 7 LOT SIZE 50.000 X 106 OR 18577-4725 03 1999 4 COC 25979-0007 09 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131140361320
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lloyd Estates
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 9:33 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 9:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Quality Service Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 65th
Número de Calle: 768
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 3.4''
Longitud: W81° 47' 23.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa