Casa en venta en 768 NW 65th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12040010
768 NW 65th Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para inversores, renovadores o compradores que buscan una propiedad con un gran potencial de valorización
- Propiedad de 2 dormitorios y 1 baño con aproximadamente 994 pies cuadrados de área de vivienda en un lote de 5,300 pies cuadrados en el corazón de Miami
- La propiedad cuenta con un plano de piso funcional, un jardín espacioso, un paisajismo maduro y una ubicación que proporciona un acceso conveniente a las principales vías, centros de empleo, escuelas, compras, restaurantes y transporte público
- Ventanas de impacto y un techo más nuevo proporcionan un punto de partida sólido para futuras mejoras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para inversores, renovadores o compradores que buscan una propiedad con un gran potencial de valorización. Esta casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño ofrece aproximadamente 994 pies cuadrados de área de vivienda en un lote de 5,300 pies cuadrados en el corazón de Miami. La propiedad cuenta con un plano de piso funcional, un jardín espacioso, un paisajismo maduro y una ubicación que proporciona un acceso conveniente a las principales vías, centros de empleo, escuelas, compras, restaurantes y transporte público. Ventanas de impacto y un techo más nuevo proporcionan un punto de partida sólido para futuras mejoras. La propiedad requiere reparaciones y actualizaciones y ha sido valorada en consecuencia, presentando una oportunidad atractiva para aquellos que buscan agregar valor a través de la renovación. Ya sea que esté buscando su próximo proyecto de reforma, una inversión en alquiler a largo plazo o una residencia principal que pueda ser personalizada según sus preferencias, esta propiedad ofrece un excelente potencial. El lote vallado proporciona privacidad y espacio al aire libre para entretener, hacer jardinería o futuras mejoras. Con renovación y modernización, esta casa tiene el potencial de convertirse en una residencia muy deseable en un área en crecimiento. Se vende en su estado actual. Se anima a los compradores a realizar sus propias inspecciones y debida diligencia. Compradores con efectivo, inversores y compradores con financiamiento para renovación son bienvenidos. No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad con un gran potencial a un precio que refleja su estado actual y posibilidades futuras.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 768 NW 65th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
