Negocio (empresa) en venta en Cooper City con MLS-A11976762
La dirección del inmueble MLS-A11976762 Cooper City es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para adquirir un restaurante peruano bien establecido
- Ubicación en un área muy deseable con alta visibilidad y tráfico
- Genera alrededor de $300,000 en ingresos brutos anuales
- Equipos y operaciones consistentes gracias a dos chefs experimentados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir un restaurante peruano bien establecido ubicado en el área muy deseable de Cooper City. El restaurante ocupa aproximadamente 2,250 pies cuadrados con un alquiler mensual de $5,849, situado en una ubicación privilegiada con alta visibilidad y tráfico fuerte, lo que lo hace ideal para un crecimiento continuo. El negocio actualmente genera aproximadamente $300,000 en ingresos brutos anuales y opera con un equipo de seis empleados, incluyendo dos chefs experimentados, lo que garantiza una calidad y operaciones consistentes. El propietario está dispuesto a financiar. Llame para obtener más información. Esta es una oportunidad de negocio listo para ser ocupado por un propietario operador o inversor que busque entrar en la industria de los restaurantes o expandir un portafolio existente. Lista de confidencialidad: Por favor, no moleste a los empleados ni a la gerencia. El personal no está al tanto de la venta. Todas las visitas deben ser programadas con cita previa.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
