Negocio (empresa) en renta en 1920 Tyler Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11977135
1920 Tyler Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón del centro de Hollywood, Florida
- Espacio de 1,486 pies cuadrados con visibilidad y proximidad a la avenida Hollywood
- Incluye capota comercial y trampa de grasa existentes, ideales para un concepto de restaurante o café
- Oportunidad de arrendamiento triple net con CAM adicional al alquiler base
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una oportunidad primaria para un restaurante en el corazón del centro de Hollywood, Florida. Este espacio de 1,486 pies cuadrados está ubicado en la calle Tyler, a solo pasos del vibrante distrito de comidas y entretenimiento del centro de Hollywood, un área conocida por su fuerte actividad peatonal y sus populares restaurantes, cafés y vida nocturna. El espacio incluye una capota comercial y una trampa de grasa existentes, lo que lo hace muy adecuado para un concepto de restaurante o café. Con su ubicación céntrica primaria, visibilidad fuerte y proximidad a la avenida Hollywood, este espacio ofrece una excelente oportunidad para operadores que buscan establecerse en uno de los corredores de comidas más activos del sur de Florida. No pierda la oportunidad de llevar su concepto al centro de Hollywood. Este es un arrendamiento triple net, hay un CAM adicional al alquiler base.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1920 Tyler Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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