Casa adosada (townhouse) en venta en 6639 SW 116th Place A-1, Miami, FL 33173 con MLS-A11977214
6639 SW 116th Place A-1, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón
- Cocina remodelada con armarios de madera maciza, encimeras de cuarzo y electrodomésticos inteligentes nuevos
- 2 patios privados y balcón con vistas a un área verde
- Sistema de aire acondicionado nuevo y ventanas y puertas corredizas de impacto recientemente instaladas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro de la comunidad lujosa y con portón de Snapper Village, esta hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños, ofrece una mezcla perfecta de comodidad y privacidad. El amplio diseño cuenta con una cocina remodelada con armarios de madera maciza, encimeras de cuarzo y un revestimiento trasero integrado sin costuras, y nuevos electrodomésticos inteligentes. Fluyendo suavemente hacia áreas de estar y comedor brillantes ideales para la vida diaria y el entretenimiento. Cuenta con 2 patios privados, con opciones para crear un retiro al aire libre encantador perfecto para relajarse o recibir invitados. Un sistema de aire acondicionado más nuevo, ventanas y puertas corredizas de impacto recientemente instaladas, permiten la entrada de luz natural mientras brindan comodidad, eficiencia y tranquilidad. Arriba, ambos dormitorios ofrecen espacio generoso y baños en-suite, incluyendo una suite principal serena con balcón privado con vistas a un área verde, un baño amplio y un vestidor amplio. Snapper Village es conocida por sus terrenos bellamente paisajistas y comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina brillante, canchas de tenis, área de juegos y una puerta con guardia las 24 horas. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta residencia ofrece una oportunidad rara para disfrutar de una vida comunitaria tranquila en el corazón de Kendall.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6639 SW 116th Place A-1, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
