Casa adosada (townhouse) en venta en 6639 SW 116th Place A-1, Miami, FL 33173 con MLS-A11977214

📍 6639 SW 116th Place A-1, Miami, FL 33173

$379,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,330 Sqft / 123.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón
  • Cocina remodelada con armarios de madera maciza, encimeras de cuarzo y electrodomésticos inteligentes nuevos
  • 2 patios privados y balcón con vistas a un área verde
  • Sistema de aire acondicionado nuevo y ventanas y puertas corredizas de impacto recientemente instaladas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro de la comunidad lujosa y con portón de Snapper Village, esta hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños, ofrece una mezcla perfecta de comodidad y privacidad. El amplio diseño cuenta con una cocina remodelada con armarios de madera maciza, encimeras de cuarzo y un revestimiento trasero integrado sin costuras, y nuevos electrodomésticos inteligentes. Fluyendo suavemente hacia áreas de estar y comedor brillantes ideales para la vida diaria y el entretenimiento. Cuenta con 2 patios privados, con opciones para crear un retiro al aire libre encantador perfecto para relajarse o recibir invitados. Un sistema de aire acondicionado más nuevo, ventanas y puertas corredizas de impacto recientemente instaladas, permiten la entrada de luz natural mientras brindan comodidad, eficiencia y tranquilidad. Arriba, ambos dormitorios ofrecen espacio generoso y baños en-suite, incluyendo una suite principal serena con balcón privado con vistas a un área verde, un baño amplio y un vestidor amplio. Snapper Village es conocida por sus terrenos bellamente paisajistas y comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina brillante, canchas de tenis, área de juegos y una puerta con guardia las 24 horas. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta residencia ofrece una oportunidad rara para disfrutar de una vida comunitaria tranquila en el corazón de Kendall.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00
Precio original en que se listó: $399,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 2:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Área Construida: 1,330 Sqft / 123.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,841.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6639 SW 116th Place A-1, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $805.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SNAPPER VILLAGE PHASE I S
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SNAPPER VILLAGE PHASE I SEC ONE BLDG 1 UNIT A UNDIV 1/24TH INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R123853 OR 18562-4254 0499 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040300260010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 2:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 12:02 am
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 116th
Número de Calle: 6639
Número de la Unidad: A-1
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 17.8''
Longitud: W81° 37' 5.7''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa