Apartamento en venta en 8075 SW 107th Avenue 114, Miami, FL 33173 con MLS-A12035761
8075 SW 107th Avenue 114, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón y administración en el lugar
- Unidad en planta baja con acceso directo sin necesidad de ascensor
- Cerca de la entrada principal con espacio de estacionamiento asignado
- Cuenta con balcón con pantalla y armario de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La comunidad HORIZONS EAST es una comunidad con portón y administración en el lugar. La hermosa unidad en planta baja no requiere ascensor, se encuentra cerca de la entrada, y cuenta con un espacio de estacionamiento asignado número 57 cerca del balcón con pantalla y del armario de almacenamiento. El sistema de calefacción y ventilación es de alquiler. Se trata de una unidad de tres dormitorios y dos baños, siendo el tercer dormitorio un despacho abierto. La unidad cuenta con mejoras, como una nueva puerta principal, pintura fresca, una cocina luminosa con cortinas decorativas, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras agradables con buena iluminación, un nuevo calentador de agua, y un sistema de calefacción y ventilación de alquiler, lo que la hace una propiedad que debe ser vista. Las características de Horizons incluyen cuatro canchas de tenis, tres piscinas, un gimnasio, un clubhouse, y una lavandería. La comunidad se encuentra cerca de The Palms @ Town & Ctry., Kendall Indian Hammocks Pk., y las arterias principales. La asociación de propietarios de Horizons East (POA) cuesta 246 dólares al mes, y la asociación de condominios número 7 cuesta 516 dólares al mes, lo que suma un total de 762 dólares al mes. El edificio 7 de Horizons tiene una evaluación especial de 199 dólares al mes hasta septiembre de 2027.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8075 SW 107th Avenue 114, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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