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Apartamento en venta en 6575 W Oakland Park Boulevard 506, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11977290

📍 6575 W Oakland Park Boulevard 506, Lauderhill, FL 33313

$145,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia con más de 1000 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
2 dormitorios generosos y 2 baños completos
Conveniencias modernas como calentador de agua sin tanque y lavadora y secadora en la unidad
Balcon con pantalla de tamaño extra para disfrutar del aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre tu oasis perfecto. Este condominio espacioso y listo para mudarse ofrece más de 1000 pies cuadrados de vida cómoda, con 2 dormitorios generosos y 2 baños completos. Al entrar, encontrarás conveniencias modernas, incluyendo un calentador de agua sin tanque y una lavadora y secadora en la unidad para una comodidad absoluta. La tranquilidad se garantiza gracias a la unidad de aire acondicionado más nueva (2016). El área de estar se extiende sin esfuerzo a un balcón con pantalla de tamaño extra, perfecto para disfrutar de tu café matutino o la brisa vespertina. Los residentes de esta comunidad disfrutan de excepcionales comodidades, incluyendo una piscina frente al lago impresionante y un clubhouse bien equipado. Experimenta la comodidad y la conveniencia en una ubicación fantástica. Inspección de 40 años en progreso. No te pierdas esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,000.00

Precio original en que se listó: $150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $145.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 3:06 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 5

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,402.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6575 W Oakland Park Boulevard 506, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: ISLES OF INVERRARY II CON

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF INVERRARY II CONDO UNIT 506 PER CDO BK/PG: 9843/297

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122CJ0730

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2026 2:52 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 3:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 3:09 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Oakland Park

Número de Calle: 6575

Número de la Unidad: 506

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 57.6''

Longitud: W81° 45' 45.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11977290

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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