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Apartamento en venta en 5171 W Oakland Park Boulevard 312, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-B26058877

📍 5171 W Oakland Park Boulevard 312, Lauderdale Lakes, FL 33313

$160,000.00

2 Dorm.

2 Baños

944 Sqft / 87.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el tercer piso
Cocina de concepto abierto con armarios blancos y encimeras de cuarzo gris
Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad para mayor seguridad y eficiencia energética
Vistas pacíficas al lago desde el área de comedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre este luminoso y hermosamente amueblado condominio de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el tercer piso. Presenta una cocina moderna de concepto abierto con armarios blancos, elegantes encimeras de cuarzo gris y una barra elegante. Esta vivienda está diseñada tanto para la comodidad como para el entretenimiento. Dormitorio principal amplio con cama de tamaño king. Ambos baños han sido renovados con gusto, incluyendo un baño con azulejos azul y dorado llamativo que realmente destaca. Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad proporcionan mayor seguridad y eficiencia energética. Disfruta de vistas pacíficas al lago desde el área de comedor. Se ofrece lista para mudarse con decoración elegante en toda la propiedad. Ubicada en una comunidad deseable para personas de 55 años o más que ofrece piscinas, área de barbacoa, shuffleboard, billar, centro de fitness. Convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y hermosas playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00

Precio original en que se listó: $160,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 10:40 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²

Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 3

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso, Muebles empotrados, Armarios empotrados

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,647.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5171 W Oakland Park Boulevard 312, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $671.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: Hawaiian Gardens -Petunia

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hawaiian Gardens Ph2

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PETUNIA GARDENS CONDO UNIT P-312 PER CDO BK/PG: 4490/929

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124bd0360

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 10:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 10:40 pm

Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 12:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty Agency

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Oakland Park

Número de Calle: 5171

Número de la Unidad: 312

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 4.7''

Longitud: W81° 46' 55.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26058877

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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