Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 802, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11977480

📍 2301 Collins Avenue 802, Miami Beach, FL 33139

$1,299,000.00
1 Dorm.
1 Baños
880 Sqft / 81.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes al océano desde el sureste
  • Ubicación en uno de los complejos de lujo más buscados de South Beach
  • Acceso exclusivo a instalaciones de alta gama
  • Varios restaurantes y opciones de bienestar de alta calidad en el lugar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCIDO. LA MEJOR OFERTA EN EL EDIFICIO. Impresionantes vistas al océano desde el sureste, las más deseables, ubicadas en uno de los complejos de lujo más buscados de South Beach. El mantenimiento incluye cable, WiFi, agua y estacionamiento con portón con un espacio asignado. Vive el estilo de vida de un resort en Roney Palace, que comparte su edificio con el hotel de lujo 1 Hotel. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a instalaciones de alta gama, incluyendo tres piscinas frente al océano, un baño de hidromasaje, servicio de playa completo y variedad de opciones de alta gama de restauración y bienestar. En el lugar se encuentran Habitat, STK South Beach, Planthouse Organic Café, Watr en la azotea, SoulCycle, Anatomy Gym, un spa de lujo, salón y boutiques de diseño de retail.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00
Precio original en que se listó: $1,350,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Roney Palace en 2301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de marzo de 2026 4:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 880 Sqft / 81.75 m²
Área Construida: 880 Sqft / 81.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1926
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,402.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 802, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,059.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RONEY PALACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RONEY PALACE CONDO UNIT 802 UNDIV 0.0017565 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17787-1644 OR 18115-4441 0598 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260430200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de marzo de 2026 4:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de marzo de 2026 1:27 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Alba International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2301
Número de la Unidad: 802
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 55.6''
Longitud: W81° 52' 22.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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