Casa en venta en 3465 NE 31st Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-A11977543
3465 NE 31st Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada en la comunidad de Lake Placid en Lighthouse Point, en la exclusiva Millionaire's Row
- Diseño pensado con atención al detalle y acabados personalizados de alta calidad
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y detalles de diseño
- Espacio de vida al aire libre con piscina y spa personalizados, y sistema de sonido exterior de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia remodelada en la comunidad de Lake Placid de Lighthouse Point, en la exclusiva Millionaire's Row, ha sido pensada con atención al detalle y cuenta con acabados personalizados de alta calidad y una combinación perfecta de estilo y funcionalidad en toda la propiedad. La cocina del chef está equipada con electrodomésticos Miele de alta calidad, armarios personalizados, encimeras de cuarzo y una estación de café integrada. Los puntos destacados del interior incluyen pisos de losa italiana, iluminación de diseño, persianas motorizadas, puertas interiores de MDF macizo, un bar personalizado con refrigerador Sub-Zero y fabricador de hielo, vestidores personalizados por Accent Closets y baños diseñados con azulejos de suelo a techo y accesorios de alta calidad. El espacio de vida al aire libre ofrece un entorno de resort privado con una piscina y spa personalizadas Van Kirk y Sons, tazones de fuego, cascadas, deck de mármol y un sistema de altavoces exteriores Coastal Source Ballock. Los terrenos profesionales y bien diseñados cuentan con palmeras maduras, cipreses italianos y Tora Lusa, junto con un sistema de riego nuevo, césped sintético de bajo mantenimiento y líneas eléctricas enterradas en el patio trasero. Las mejoras incluyen ventanas y puertas resistentes a los huracanes, nuevo sistema de plomería y cableado eléctrico y paneles, servicios públicos subterráneos, nuevas líneas de alcantarillado desde la casa hasta la calle, un calentador de agua instantáneo del año 2024 y un tanque de propano enterrado de 500 galones. Otros puntos destacados incluyen un garaje personalizado y todas las reformas se realizaron con permisos. Esta es una oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Lighthouse Point.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3465 NE 31st Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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