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Casa en venta en 4240 NE 22nd Terrace, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26030368

📍 4240 NE 22nd Terrace, Lighthouse Point, FL 33064

$1,300,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,532 Sqft / 235.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños en el corazón de Lighthouse Point
Techos de metal completamente nuevos instalados en 2026
Diseñada para la vida cotidiana y el entretenimiento, con un gran salón y cocina de chef

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa renovada de 4 dormitorios y 3 baños en el corazón de Lighthouse Point, con un techo de metal completamente nuevo instalado en 2026, y a solo momentos de distancia del parque Dan Witt. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, este amplio plano de piso dividido cuenta con un gran salón de concepto abierto, área de comedor y cocina de chef con una impresionante isla de cuarzo, electrodomésticos Jenn-Air y Wolf, nevera de vino, bar de desayuno y vestidor. La amplia habitación soleada orientada al este tiene vistas al patio trasero tropical con una piscina privada, patio, jardinería exuberante y cobertizo de almacenamiento. La amplia suite principal cuenta con dos vestidores y un baño de estilo spa, además de una suite para invitados privada con baño en suite y acceso exterior. Una entrada circular y un garaje para 2 coches completan esta excepcional casa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00

Precio original en que se listó: $1,300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $513.42

Precio de Cierre: $1,320,000.00

Transacción cerrada el: 2 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,532 Sqft / 235.23 m²

Área Construida: 3,140 Sqft / 291.72 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Almacenamiento

Ventanas: Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1964

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,446.44

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4240 NE 22nd Terrace, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $731,170.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES 3RD SEC (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES 3RD SEC 47-13 B LOT 25 BLK 26

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317041090

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 4:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd

Número de Calle: 4240

Ciudad: Lighthouse Point

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 1''

Longitud: W81° 54' 30.8''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26030368

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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