Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 933, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11977628
19201 Collins Avenue 933, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio en piso alto con balcón privado en un edificio frente al mar
- Ubicación en Sunny Isles Beach, oportunidad de inversión
- Acceso directo a la playa y amenities de estilo resort
- Oportunidad para alquileres a corto plazo con gran potencial de ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio en piso alto con balcón privado en un edificio frente al mar en Sunny Isles Beach, oportunidad de inversión. Estudio en piso alto con balcón privado en un edificio de condominio-hotel frente al mar muy deseable. Esta unidad completamente amueblada ofrece excelente flexibilidad tanto para uso personal como para inversión. El edificio cuenta con acceso directo a la playa y amenities de estilo resort, incluyendo piscina, centro de fitness, sauna, restaurantes en el lugar, café, tiendas, instalaciones de lavandería, seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet. La cuota de condominio incluye electricidad, agua, cable e internet, lo que hace que la propiedad sea simple y conveniente. Se permiten alquileres a corto plazo, incluyendo alquileres diarios y semanales, lo que ofrece un gran potencial de ingresos. Los propietarios pueden participar en el programa de alquileres del hotel o gestionar los alquileres de forma independiente para obtener la máxima flexibilidad. Está ubicado en el corazón de Sunny Isles Beach, a solo minutos de Aventura Mall, Gulfstream Park, restaurantes de alta cocina, tiendas y entretenimiento. Es una gran oportunidad para inversores o compradores de vacaciones que buscan una propiedad lista para ocupar en uno de los destinos de playa más deseables del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 933, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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