Casa en venta en 18197 SW 4th Court, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A11977801
18197 SW 4th Court, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios muy bien mantenida
- Ubicada directamente frente al clubhouse y piscina de la comunidad
- Pisos de losa en toda la propiedad en el primer piso
- Construida con sólida estructura de CBS y techo plano de losa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de 4 dormitorios está ubicada directamente frente al clubhouse y piscina de la comunidad, y ofrece 2,175 pies cuadrados de espacio habitable en una amplia distribución de dos plantas. La casa cuenta con una cocina actualizada, ventanas grandes que llenan el interior con luz natural, y duraderos pisos de losa en toda la propiedad en el primer piso. El versátil cuarto dormitorio está incorporado dentro de la suite principal y puede servir fácilmente como un despacho en casa, gimnasio, guardería o dormitorio adicional dependiendo de las necesidades del nuevo propietario. Los sistemas principales han sido bien mantenidos, incluyendo un sistema de aire acondicionado reemplazado en 2019 y un calentador de agua instalado en 2021. Construida con sólida estructura de CBS y un techo plano de losa. La propiedad ofrece un garaje para 2 coches más estacionamiento en la entrada extendida, junto con mucho estacionamiento para visitantes cerca. Ubicada en una comunidad familiar con acceso conveniente a tiendas, escuelas y carreteras principales. Originalmente registrada como una casa de 4 dormitorios según los registros fiscales. Un propietario anterior combinó dos dormitorios para crear una habitación más grande, y la casa actualmente funciona como una distribución de 3 dormitorios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18197 SW 4th Court, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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