Casa en venta en 18871 NW 2ND Street, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-B26058946
18871 NW 2ND Street, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una sola planta
- Espacio de vida cómodo con vista
- Garaje para 2 coches y distribución abierta
- Ideal para aquellos que buscan una vida práctica y de bajo mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en la sección uno de Ameritrail, Pembroke Pines, con un espacio de vida muy cómodo en una sola planta y vista. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de accesibilidad y atractivo al aire libre, con un garaje para 2 coches conveniente y una distribución abierta que maximiza los metros cuadrados útiles. Esta casa es una excelente elección para aquellos que buscan una vida práctica y de bajo mantenimiento. Ubicada en una comunidad establecida, esta propiedad proporciona una base sólida para su próximo capítulo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$650,000.00
Precio original en que se listó:
$650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$398.28
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de agosto de 2026 3:09 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,632 Sqft / 151.62 m²
Área Construida:
2,107 Sqft / 195.75 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.1653
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Acceso al Lago
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techo abovedado(s)
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1992
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
1992
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,281.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18871 NW 2ND Street, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$196,850.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$412.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$120.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de la Comunidad, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Alumbrado público, Handball
Nombre de la Subdivisión:
AMERITRAIL SECTION ONE
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Chapel Trail
Nombre de la asociación 2:
Chapel Oaks
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
CHAPEL OAKS AT CHAPEL TRAIL
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
AMERITRAIL SECTION ONE 150-18 B LOT 31 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
513913021550
Zonificación:
(PUD)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dommerich Elem
Preparatoria/Bachillerato:
West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia:
Silver Trail
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de agosto de 2026 3:09 am
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de agosto de 2026 3:09 am
Última modificación registrada:
1 de agosto de 2026 12:22 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Premier Associates Realty LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
2ND
Número de Calle:
18871
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33029
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 0' 34.5''
Longitud:
W81° 35' 48.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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