Terreno en venta en 411 Leroy Avenue, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-A11977886

📍 411 Leroy Avenue, Lehigh Acres, FL 33972

$34,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad para construir su casa de ensueño en la comunidad en crecimiento de Lehigh Acres
  • Lote residencial que ofrece tranquilidad, amplio espacio y privacidad
  • Ubicado en una carretera pavimentada rodeada de nuevas construcciones y desarrollo futuro
  • Acceso fácil a Fort Myers, el Aeropuerto Internacional de Southwest Florida y las hermosas playas del Golfo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para construir su casa de ensueño en la comunidad en crecimiento de Lehigh Acres en el condado de Lee. Este lote residencial ofrece un entorno tranquilo con mucho espacio y privacidad, ubicado en una carretera pavimentada rodeada de nuevas construcciones y desarrollo futuro. Convenientemente ubicado cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales, con fácil acceso a Fort Myers, el Aeropuerto Internacional de Southwest Florida y las hermosas playas del Golfo de Southwest Florida. Gran oportunidad para constructores, inversionistas o cualquier persona que busque construir una nueva casa en una zona en expansión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $34,000.00
Precio original en que se listó: $32,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de marzo de 2026 5:23 pm

Medidas

Dimensiones del lote e información: 21,782 sf
Características de la parcela: Alumbrado público
Tamaño del lote en Acres: 0.5
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $474.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 411 Leroy Avenue, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 1 BLK 2 PB 15 PG 36 LOT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 254427L4010020180

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de marzo de 2026 5:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de marzo de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Leroy
Número de Calle: 411
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33972
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 58.4''
Longitud: W82° 25' 15.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11977886 Ver Propiedad en inglés MLS# A11977886
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