Apartamento en venta en 3701 N Country Club Drive 201, Aventura, FL 33180 con MLS-A11978077
3701 N Country Club Drive 201, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la deseable Torre Flamenco en Country Club Drive
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas grandes con balcón privado que da al canal intercostero
- Excelentes comodidades en el edificio, incluyendo piscina de estilo resort y centro de fitness moderno
- Ubicación conveniente cerca de Aventura Mall, Publix, Whole Foods, restaurantes, parques y la estación Brightline Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios y 2 baños está perfectamente mantenida en la deseable Torre Flamenco en Country Club Drive. Esta unidad espaciosa ofrece un área de estar luminosa, ventanas grandes y un balcón privado con vistas al canal intercostero. La unidad cuenta con un vestíbulo acogedor, un diseño de sala y comedor abierto, una cocina bien mantenida, dormitorios generosos, armarios amplios y baños espaciosos. El edificio proporciona excelentes comodidades, incluyendo una piscina de estilo resort, un centro de fitness moderno, una sala de fiestas, una biblioteca, un vestíbulo con seguridad las 24 horas y áreas comunes perfectamente mantenidas. Ubicada en el paseo peatonal de Aventura Circle y a pocos pasos del Campo de Golf Turnberry, la propiedad está a minutos de Aventura Mall, Publix, Whole Foods, restaurantes, parques y la estación Brightline Aventura, lo que la convierte en una fantástica oportunidad para ser propietario en una de las comunidades más convenientes y establecidas de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3701 N Country Club Drive 201, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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