Apartamento en venta en 13701 SW 12th Street 202A, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11978229
13701 SW 12th Street 202A, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el deseable Century Village Pembroke Pines
- Vista pacífica al lago desde el balcón privado del segundo piso
- Ubicación ideal cerca de la sinagoga, centro de fitness y piscina comunitaria
- Acceso rápido al clubhouse premiado de la comunidad con amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el deseable Century Village Pembroke Pines que cuenta con una vista pacífica al lago desde el balcón privado del segundo piso, perfecto para relajarse por las mañanas o disfrutar de tranquilos atardeceres por la tarde. Esta unidad bien mantenida se encuentra en su condición original pero muy bien conservada, lo que ofrece una excelente oportunidad para los compradores de actualizar y personalizar mientras comienzan con un hogar limpio y bien cuidado. El interior cuenta con pisos de losa de madera laminada en toda la zona de vivir principal con alfombra en el dormitorio principal, junto con la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad y un calentador de agua completamente nuevo de 2026. Se han establecido reservas, no hay evaluaciones especiales. Idealmente ubicado a poca distancia a pie de la sinagoga, centro de fitness y piscina comunitaria, este condominio también ofrece acceso rápido al clubhouse premiado de la comunidad, a poca distancia en coche. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort que incluyen un gran clubhouse, teatro, centro de fitness, piscinas cubiertas y al aire libre, canchas de tenis, pickleball, billar, clases, clubes sociales y transporte comunitario tanto dentro de la propiedad como a instalaciones médicas circundantes, tiendas de comestibles y centro comercial. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado más estacionamiento para visitantes amplio. El cable, internet y agua están incluidos en las tarifas del condominio. Ubicado convenientemente cerca del centro comercial Pembroke Lakes, Pembroke Gardens, Hospital Memorial West y carreteras principales, ofreciendo comodidad, conveniencia y un estilo de vida activo para personas de 55 años o más.
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Detalles de la Propiedad
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13701 SW 12th Street 202A, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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