Almacén en venta en 7770 NW 46th Street 23, Doral, FL 33166 con MLS-A11978248
7770 NW 46th Street 23, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón del centro industrial de Doral
- Conexión excepcional para empresas
- Área de almacén de 4657 pies cuadrados
- Acceso fácil a la autopista Palmetto y al aeropuerto internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad de almacén industrial de 4800 pies cuadrados está ubicada en el corazón del centro industrial de Doral, ofreciendo una conexión excepcional para las empresas. Cuenta con un área de almacén de 4657 pies cuadrados, una altura de techo de 21 pies, 2 puertas de carga de altura de plataforma con persianas enrollables de 10 pies de ancho por 14 pies de alto, más una rampa, y 984 pies cuadrados de espacio. En el segundo piso, hay un espacio de oficina flexible, incluyendo un salón de exhibición en el primer piso, y dos baños. Hay once espacios de estacionamiento asignados, lo que está muy por encima del promedio local. Los planos de la planta están disponibles. El acceso es fácil a la autopista Palmetto, la carretera estatal 836 y el aeropuerto internacional de Miami. Es imprescindible ver. La propiedad está ocupada por un inquilino, y solo se puede mostrar con cita previa. Esta es una EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA UN INVERSIONISTA QUE BUSCA AMPLIAR SU CARTERA COMERCIAL.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7770 NW 46th Street 23, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
