Apartamento en venta en 75 Washington Avenue 12A, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11978370

📍 75 Washington Avenue 12A, Miami Beach, FL 33139

$429,000.00
1 Dorm.
1 Baños
620 Sqft / 57.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una de las zonas más deseables de South Beach
  • A solo una cuadra de distancia del Parque South Point y a tres cuadras de la playa
  • Rodeada de restaurantes y opciones de comida fina
  • Excelente oportunidad para inversores o personas que buscan vivir en una zona costera vibrante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aproveche esta unidad chic de 1 dormitorio en una de las zonas más deseables de South Beach. Esta joya escondida en el mercado candente de South Beach, se encuentra a solo una cuadra de distancia del Parque South Point, a tres cuadras de la playa, y rodeada de toneladas de restaurantes y opciones de comida fina como Carbón y Joe's Stone Crab. Es un imán para inquilinos o compradores que anhelan una vida costera vibrante. La ubicación local elegante y la ubicación privilegiada prometen altos rendimientos de alquiler o disfrute personal. La creciente demanda de South Beach hace que esta sea una propiedad imprescindible para inversores o personas que buscan una parte de la vida icónica de Miami. Actúe ahora, esta joya no durará. VENTANAS Y PUERTAS RESISTENTES A HURACANES INSTALADAS RECIENTEMENTE.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00
Precio original en que se listó: $429,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Golden Dreams Condo en 75 Washington Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de marzo de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 620 Sqft / 57.60 m²
Área Construida: 620 Sqft / 57.60 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Cocina de Gas
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1960
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,946.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 75 Washington Avenue 12A, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $543.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN DREAMS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 182
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN DREAMS CONDO UNIT 12A UNDIV 4.66 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16186-2188 OR 16354-2001 0294 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242031820130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allapattah Flats K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de marzo de 2026 3:05 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Hidden Gems Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Washington
Número de Calle: 75
Número de la Unidad: 12A
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 10''
Longitud: W81° 51' 54.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11978370 Ver Propiedad en inglés MLS# A11978370
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