Casa en venta en 331 188th Street, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11978607

📍 331 188th Street, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,590,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,632 Sqft / 151.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se ofrece por su valor de terreno
  • Ubicada directamente frente al océano en Golden Shores, Sunny Isles Beach
  • Cerca del canal intracostero y rodeada de hogares recién construidos
  • Excelente ubicación de la parcela, cerca de la playa, restaurantes de alta calidad y compras de primer nivel

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se ofrece por su valor de terreno. Está ubicada directamente frente al océano en Golden Shores, Sunny Isles Beach, rodeada de hogares recién construidos y edificados. Es una de las calles más deseables dentro del vecindario. La ubicación de la parcela es excelente, cerca del canal intracostero. Se puede caminar hasta la playa, los mejores restaurantes y las compras de primer nivel. Ser parte de la transformación en curso en uno de los vecindarios más buscados del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,590,000.00
Precio original en que se listó: $1,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $974.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 5:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,632 Sqft / 151.62 m²
Área Construida: 1,740 Sqft / 161.65 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,561.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 331 188th Street, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: OCEAN BLVD ESTATES SEC A
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN BLVD ESTS SEC A PB 48-39 LOT 27 BLK 10 LOT SIZE 75.000 X 100 F/A/U 30-2202-007-0660 OR 19632-2233 03 2001 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020070660
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 5:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 9:19 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Optimar International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 188th
Número de Calle: 331
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 59.7''
Longitud: W81° 52' 32.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11978607 Ver Propiedad en inglés MLS# A11978607
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