Apartamento en venta en 880 NE 69th Street 5Q, Miami, FL 33138 con MLS-A11978675

📍 880 NE 69th Street 5Q, Miami, FL 33138

$349,000.00
1 Dorm.
1 Baños
831 Sqft / 77.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente de condominio frente al agua en el distrito MiMo
  • Vistas despejadas y tranquilas de un millón de dólares desde la sala de estar, el dormitorio y el balcón
  • Amenidades de estilo resort, como una gran piscina frente al agua, 2 saunas, cancha de tenis, sala de recreación y seguridad las 24 horas
  • Propiedad completamente cerrada y segura las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad. De vuelta en el mercado después de 52 días, el comprador no logró asegurar la financiación. Condominio frente al agua listo para ocupar en el próspero distrito MiMo y una de las zonas más subestimadas de Miami. Este amplio condominio de 1 dormitorio y 1 baño ofrece una vista calmante y despejada de un millón de dólares desde la sala de estar, el dormitorio y el balcón. Luminoso y recién pintado, el condominio cuenta con una cocina y entrada de concepto abierto, pisos de losa modernos, persianas motorizadas en el área de la sala, cortinas opacas en el dormitorio, dos vestidores al estilo de California y ventanas resistentes a los impactos de los huracanes. Se han instalado recientemente nuevos electrodomésticos de refrigerador y lavavajillas. Las amenidades de estilo resort incluyen una gran piscina frente al agua, 2 saunas, cancha de tenis, sala de recreación, seguridad las 24 horas y 1 plaza de estacionamiento designada. El aire acondicionado está incluido en la tarifa de mantenimiento mensual, lo que resulta en una factura de FPL baja. Recientemente se remodeló el vestíbulo, las saunas y la zona de la piscina. La propiedad completa está cerrada y segura las 24 horas. Disfrute de un ambiente pacífico y residencial mientras se encuentra a pocos pasos de un parque acuático local en una comunidad tranquila y lo mejor del lado este superior. Es un barrio agradable con restaurantes fantásticos y un mercado de productores semanales cerca. Para todos los inversores extranjeros y de fuera del estado, esta es el área de mayor crecimiento en Miami. Solo se aceptan compradores serios y en efectivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.97
Ver más unidades mismo edificio: Clipper en 880 69th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 831 Sqft / 77.20 m²
Área Construida: 831 Sqft / 77.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía, Otro, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 14
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,065.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 880 NE 69th Street 5Q, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $791.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, En la Calle

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CLIPPER CONDO NO 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLIPPER CONDO NO 1 UNIT 5-Q - 5TH FLOOR UNDIV .628838% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-111149 & 73R-159961 OR 19777-2486 0601 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132180540510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Shore Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 4:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 2:31 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Viaprestige Real Estate, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 880
Número de la Unidad: 5Q
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 20.2''
Longitud: W81° 49' 17.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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