Apartamento en venta en 1000 W Island Boulevard 1812, Aventura, FL 33160 con MLS-A11978949
1000 W Island Boulevard 1812, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada en el piso 18 con vistas impresionantes del Intracoastal
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta gama
- Acceso a amenities de clase mundial en la comunidad de Williams Island
- Ubicación conveniente cerca del aeropuerto, la playa y los mejores restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La reducción de precio ofrece la mejor oportunidad de vivir en una residencia remodelada con vistas impresionantes del Intracoastal en Williams Island. Esta residencia del piso 18 ofrece vistas impresionantes, sin obstáculos y con orientación sur del Intracoastal y el skyline, proporcionando un punto de vista superior que rara vez se encuentra en los pisos inferiores. Esta hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños presenta acabados modernos y de alta gama en toda la propiedad, incluyendo encimeras de mármol, armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y vestidores diseñados con cuidado. Con una superficie de aproximadamente 1,350 pies cuadrados, el amplio diseño está lleno de luz natural y ofrece espacios de vida abiertos y aireados, lo que la hace perfecta tanto para vivir a tiempo completo como para retiros de lujo estacionales. Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad de Williams Island, los residentes tienen acceso a amenities de clase mundial, incluyendo un club privado, spa de servicio completo, restaurantes con vistas al agua, marina, canchas de tenis y más. En el mercado actual, esta residencia es una de las mejores oportunidades en el edificio, con vistas excepcionales, remodelaciones de calidad y un valor destacado. Está convenientemente ubicada a solo minutos del aeropuerto, la playa, los mejores restaurantes, las tiendas de Aventura y Bal Harbour. La propiedad ha sido profesionalmente preparada para su venta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 W Island Boulevard 1812, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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