Casa adosada (townhouse) en venta en 7439 SW 106th Court, Miami, FL 33173 con MLS-A11979015
7439 SW 106th Court, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente
- Unidad de esquina con patio privado
- Diseño de planta dividida
- Acceso restringido con cita previa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esto no durará, llame hoy, excelente ubicación unidad de esquina con área de patio privada diseño de planta dividida. CON CITA PREVIA SOLAMENTE, NO MOLESTE A LOS OCUPANTES
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$525,900.00
Precio original en que se listó:
$529,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$363.69
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
4 de agosto de 2026 3:59 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,446 Sqft / 134.34 m²
Área Construida:
1,596 Sqft / 148.27 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1980
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,938.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7439 SW 106th Court, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$85.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro
Nombre de la Subdivisión:
CREEKSIDE VILLAS SEC1
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CREEKSIDE VILLAS SEC 1 LOT 55 &PB 110-97 PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 3080 SQ FT COC 23288-2127 04 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3040320300550
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Country Isles
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia:
Glades (miami-dade)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
4 de agosto de 2026 3:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de agosto de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de agosto de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada:
4 de agosto de 2026 3:00 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Outclass Realty, LLC.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
106th
Número de Calle:
7439
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33173
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 41' 53.1''
Longitud:
W81° 38' 7.2''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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