Casa en venta en 536 SW 88th Court, Miami, FL 33174 con MLS-A11979105

📍 536 SW 88th Court, Miami, FL 33174

$659,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,372 Sqft / 127.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pintura fresca y persianas de acordeón en toda la propiedad
  • Tejado nuevo
  • Dos terrazas cubiertas amplias en una residencia de esquina
  • Ubicación privilegiada en Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa se encuentra ubicada en la muy deseable comunidad con portón de Poinciana Pointe, que ofrece seguridad con guardia las 24 horas y una baja cuota de propietarios de solo 130 dólares al mes, que incluye seguridad y servicio de jardinería. Esta impresionante residencia de una planta cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con el tercer dormitorio configurado actualmente como un despacho/sala de familia con vista a la cocina, fácilmente convertible de nuevo en un dormitorio si se desea. La casa cuenta con persianas de cebra, pisos de losa en toda la propiedad, techos altos y una cocina de concepto abierto con encimeras de granito, lo que crea un espacio de vida luminoso y acogedor. Otros puntos destacados incluyen un sistema de aire acondicionado central más nuevo, un garaje para un auto y una entrada de auto de losas amplia. Al salir afuera, se puede disfrutar de la verdadera vida en el sur de la Florida con una terraza cubierta, un jardín bellamente diseñado y una propiedad completamente vallada que ofrece privacidad y comodidad, perfecta para entretenerse o relajarse. Idealmente ubicada cerca de las mejores tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta casa ofrece tanto comodidad como estilo de vida. ¡UNA VISITA OBLIGATORIA!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $480.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de marzo de 2026 5:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,372 Sqft / 127.46 m²
Área Construida: 1,693 Sqft / 157.28 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Arqueado
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,147.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 536 SW 88th Court, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA POINTE PHASE 2
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Poinciana Pointe

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA POINTE PHASE 2 PB 129-20 LOT 55 BLK 4 LOT SIZE 3600 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 18701-1784 0699 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040040660970
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Turner Elem-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de marzo de 2026 5:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 88th
Número de Calle: 536
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 48.7''
Longitud: W81° 39' 44''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa