Casa adosada (townhouse) en venta en 9618 SW 3rd Lane 18, Miami, FL 33174 con MLS-A12073981

📍 9618 SW 3rd Lane 18, Miami, FL 33174

$530,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,350 Sqft / 125.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
  • 1,350 pies cuadrados de vivienda de un solo nivel
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Gran patio cubierto y patio trasero cercado con árboles maduros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa villa de esquina de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,350 pies cuadrados de vivienda de un solo nivel en una ubicación muy conveniente en Miami. La ubicación en esquina proporciona espacio exterior adicional y amplio estacionamiento, mientras que el interior cuenta con un área abierta de sala y comedor, pisos de losa en toda la propiedad, y una cocina bien equipada con gabinetes de madera, encimeras de granito y amplio almacenamiento. La casa también incluye ventanas y puertas de impacto, ofreciendo seguridad adicional, eficiencia energética y tranquilidad. Uno de los baños ha sido actualizado con una ducha con entrada directa y acabados modernos. Salga al exterior hacia un gran patio cubierto y un patio trasero cercado espacioso, ideal para entretener, jardinería o simplemente relajarse bajo los árboles maduros de mango, naranja agria y ciruelo de verano. Un cobertizo de almacenamiento añade conveniencia diaria. Ubicado céntricamente cerca de FIU, centros comerciales, restaurantes, Dolphin Mall, Miami International Mall y principales vías, incluyendo la Autopista Florida Turnpike y la Ruta 836. ¡Una maravillosa oportunidad para hacer de esta propiedad muy apreciada tuya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00
Precio original en que se listó: $530,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $392.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 6:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,350 Sqft / 125.42 m²
Área Construida: 1,350 Sqft / 125.42 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,533.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9618 SW 3rd Lane 18, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: GRAND CANAL HOMES CONDO N (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAND CANAL HOMES CONDO NO 16 UNIT 1 UNDIV .50% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10447-2665 OR 16470-2798 1188 4 COC 23723-2669 08 2005 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040040460060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oak Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 6:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 5:43 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 5:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Modern Nest Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 9618
Número de la Unidad: 18
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 56.9''
Longitud: W81° 38' 55.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW