Casa adosada (townhouse) en venta en 1121 NW 41st Lane, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11979317
1121 NW 41st Lane, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Cocina moderna con armarios de madera de ébano, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal
- Comunidad con portón, clubhouse, piscina comunitaria y parque infantil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de esquina en Cricket Club cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños con un amplio plano de pisos. La cocina moderna cuenta con armarios de madera de ébano, encimeras de cuarzo, un pantry, electrodomésticos de acero inoxidable y grifos Moen. Los pisos de losa se extienden por todas las áreas de la residencia, y un baño conveniente se encuentra en el primer piso. Arriba, el plano de la residencia incluye una suite principal con un gran vestidor y un baño en suite. La comunidad es con portón y cuenta con un clubhouse, piscina comunitaria y parque infantil. La residencia se encuentra cerca de las principales autopistas, el parque central de Lauderhill, la biblioteca del parque central de Lauderhill, el centro de artes escénicas de Lauderhill, el parque regional de Central Broward con un parque acuático, restaurantes y mucho más. El inquilino actual tiene un contrato hasta noviembre de 2026, con un pago de renta de 2350, lo que la hace perfecta y conveniente para inversores.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1121 NW 41st Lane, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
