Apartamento en venta en 1100 W Avenue 414 414, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11979338

📍 1100 W Avenue 414 414, Miami Beach, FL 33139

$425,000.00
1 Dorm.
1 Baños
694 Sqft / 64.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se ofrece individualmente con la oportunidad única de comprar también la unidad adyacente
  • Posibilidad de combinar dos unidades para crear una residencia de 3 dormitorios y 3 baños
  • Vistas impresionantes de la bahía y la ciudad
  • Acceso a amenities de lujo como conserje las 24 horas y servicio de habitaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia se ofrece individualmente, con la oportunidad única de también comprar la unidad adyacente número 416, conectada a través de una puerta de cierre. Para los compradores que buscan más espacio, ambas unidades pueden ser adquiridas juntas y combinadas para crear una residencia de 3 dormitorios y 3 baños, lo que la convierte en la única residencia de 3 dormitorios en el edificio, como se muestra en los renderings para la posible combinación. Disfrute de vistas impresionantes de la bahía y la ciudad, con tiendas y restaurantes a solo unos pasos de distancia y la playa a solo unos minutos de distancia. Las amenities incluyen conserje las 24 horas, servicio de habitaciones, piscina frente a la bahía, spa y centro de fitness. La propiedad también cuenta con una reciente renovación de 20 millones de dólares del lobby y la piscina, además del nuevo Club de Playa Baia. Tenga en cuenta que las unidades se listan y se prician por separado. Vea el plano de planta adjunto para posibles combinaciones. Una oportunidad verdaderamente única. Se requiere un aviso de 2-3 días para las visitas, ya que la unidad actualmente se encuentra en el programa del hotel.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $605.18
Precio de Cierre: $420,000.00
Transacción cerrada el: 24 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 694 Sqft / 64.47 m²
Área Construida: 694 Sqft / 64.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,705.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 W Avenue 414 414, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,299.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Pabellón privado de la playa, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 1100 WEST CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1100 WEST CONDO UNIT 414 UNDIV 0.2760% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25780-0498
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242033341510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wheatley Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 1:18 pm
Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 1:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pulse Int'l Realty FL Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Avenue 414
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: 414
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 55''
Longitud: W81° 51' 26''
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa