Dúplex en venta en 826/828 Diplomat Parkway E, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A11979349
826/828 Diplomat Parkway E, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción de dúplex completamente nueva en Cape Coral
- Cada unidad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Acabados modernos y áreas de vida de concepto abierto
- Oportunidad de inversión excelente con fuerte potencial de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La construcción de dúplex completamente nueva en Cape Coral cuenta con cada unidad que presenta 3 dormitorios y 2 baños, con acabados modernos, áreas de vida de concepto abierto y servicios separados para una mayor comodidad. La propiedad se encuentra vacía y lista para mudarse, lo que la hace perfecta para una ocupación inmediata o ingresos por alquiler. Excelente oportunidad de inversión con fuerte potencial de alquiler y sin asociación de propietarios. Ideal para inversores o ocupantes propietarios que buscan vivir en una unidad y alquilar la otra.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 826/828 Diplomat Parkway E, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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