Casa en venta en 19320 NW 7th Avenue, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A11979396
19320 NW 7th Avenue, Miami Gardens, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio mejorado, ahora ofrecido a $475,000
- Valor increíble para esta casa de 4 habitaciones y 2 baños
- Protección mejorada con techo de metal de 10 años y ventanas y puerta de impacto recién instaladas
- Ubicación conveniente, a solo 2 cuadras de la Escuela Primaria Norland y el Parque Optimist
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejora de precio, ahora ofrecido a $475,000. Valor increíble para esta casa de 4 habitaciones y 2 baños. Ver el recorrido virtual en 3D de Matterport incluido. El impuesto sobre la propiedad incluye el préstamo PACE (aproximadamente $4495 para 2025) que el vendedor paga al cierre. Así que el impuesto sobre la propiedad para 2025 es aproximadamente $4418. Zona de inundación "X" según los registros de I-Mapp. Protección mejorada: cuenta con un techo de metal de 10 años y ventanas y puerta de impacto recién instaladas, lo que ofrece un potencial de descuento significativo en el seguro y tranquilidad. Interior: distribución espaciosa con pisos de madera laminada claros y brillantes en las habitaciones. La cocina está bien equipada con generosos espacios de armario y encimera. Espacio al aire libre: un gran patio trasero completamente vallado con suficiente espacio para una piscina, jardinería o entretenimiento al aire libre. Ubicación y estilo de vida. Accesibilidad peatonal: ubicado a solo 2 cuadras de la Escuela Primaria Norland y el Parque Optimist. Entretenimiento: a minutos del Estadio Hard Rock y el Casino Calder. Acceso para los que viajan: acceso centralizado a las principales carreteras: al este: Palmetto hacia las playas. Miami Gardens Drive y US-441 hacia las playas de Sunny Isles. Al oeste: Palmetto (826) hacia la Interestatal 75 y el Turnpike de la Florida. Hacia el sur: acceso al Aeropuerto Internacional de Miami a través de la Autopista 836 Dolphin. No pierda la oportunidad de adquirir esta super casa para principiantes, comuníquese ahora.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19320 NW 7th Avenue, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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