Casa en venta en 631 Jann Avenue, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A11979594

📍 631 Jann Avenue, Opa-Locka, FL 33054

$450,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,184 Sqft / 110.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 1 baño con un diseño funcional y espacios de vida cómodos
  • Con mucha luz natural en toda la propiedad
  • Ubicada en un lote espacioso con mucho espacio al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora casa unifamiliar de 3 dormitorios, 1 baño, que cuenta con un diseño funcional con espacios de vida cómodos y mucha luz natural en toda la propiedad. La propiedad se encuentra en un lote espacioso con mucho espacio al aire libre, perfecto para entretenerse, relajarse o crear su propio refugio en el patio trasero. Esta casa ofrece un gran potencial para propietarios que buscan personalizar su espacio o para inversores que buscan una valiosa oportunidad. Está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, escuelas y transporte público para facilitar el viaje diario y la comodidad cotidiana. POR FAVOR LLAME AL AGENTE COMPARTIDO

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $380.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 5:43 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,184 Sqft / 110.00 m²
Área Construida: 1,512 Sqft / 140.47 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,511.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 631 Jann Avenue, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: CURTISS PARK
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CURTISS PARK PB 50-2 LOT 18 BLK 325 LOT SIZE 65.180 X 112 OR 15249-1298 1091 4 COC 25972-3587 09 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0821210010690
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Expressions Learning Arts Academy-al
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de julio de 2026 5:43 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 4:46 am
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 4:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Elite Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Jann
Número de Calle: 631
Ciudad: Opa-Locka
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 23.9''
Longitud: W81° 44' 36.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11979594 Ver Propiedad en inglés MLS# A11979594
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