Casa en venta en 1016 Jann Avenue, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12106664

📍 1016 Jann Avenue, Opa-Locka, FL 33054

$525,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,312 Sqft / 121.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Residencia unifamiliar bien mantenida y remodelada
  • Sin HOA
  • Ubicación conveniente cerca de rutas de transporte y centros de empleo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia unifamiliar bien mantenida y remodelada de 4 dormitorios y 2 baños que ofrece un sólido perfil de inversión en un corredor de alquiler de alta demanda. Sin HOA, convenientemente ubicada cerca de rutas de transporte principales, centros de empleo y amenidades locales, lo que mejora la demanda y retención de inquilinos a largo plazo. Ideal para inversores de compra y retención. Contribuciones del vendedor a los costos de cierre. Vendedor motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,312 Sqft / 121.89 m²
Área Construida: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Área del lote: 7,750 Sqft / 720.00 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,841.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1016 Jann Avenue, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OPA LOCKA PLAT NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 21 52 41 OPA LOCKA PLAT NO 1 PB 25-44 LOT 5 & W12.5FT LOT 7 BLK 38 LOT SIZE 62.500 X 124 OR 19246-4375 0700 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0821210025610
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Robert B. Ingram
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 11:40 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 2:20 am

Información Adicional

Cortesía de: Blueshore Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Jann
Número de Calle: 1016
Ciudad: Opa-Locka
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 30.8''
Longitud: W81° 44' 56.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106664 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106664
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