Apartamento en venta en 5225 Collins Avenue 1214, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11979598
5225 Collins Avenue 1214, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una variedad de amenities como estacionamiento con servicio de valet, conserje, personal de recepción, seguridad, dos piscinas climatizadas, bañeras de hidromasaje, gimnasio, sauna, baño de vapor, bar con licor y servicio de comida en la piscina, salón de belleza con servicio completo, alquiler de barcos y amarre de barcos en la marina, acceso a la playa, deportes acuáticos disponibles, paseo marítimo, bicicletas, servicio de playa gratuito para propietarios, cabañas en la piscina.
- La propiedad cuenta con una residencia completamente remodelada y mejorada con armarios empotrados, unidades de aire acondicionado más nuevas, ventanas y puertas a prueba de impacto, balcón abierto con vista al océano y a Indian Creek.
- La propiedad permite alquileres diarios y alquileres a corto plazo.
- La cuota de mantenimiento incluye electricidad, aire acondicionado, cable, wifi e internet.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el océano, The Alexander ofrece una multitud de amenities como estacionamiento con servicio de valet, conserje, personal de recepción atendido, seguridad, dos piscinas climatizadas, bañeras de hidromasaje, gimnasio, baño de vapor, sauna, bar con licor y servicio de comida en la piscina, salón de belleza con servicio completo, alquiler de barcos y amarre de barcos en la marina, acceso a la playa, deportes acuáticos disponibles como motos de agua, canoas, kayaks, paseo marítimo, bicicletas, servicio de playa gratuito para propietarios que incluye tumbona y sombrilla, cabañas en la piscina. Existe un programa de alquiler disponible para propietarios que deseen alquilar sus unidades cuando no las estén utilizando. La electricidad, el aire acondicionado, la televisión por cable, el wifi y el internet están incluidos en la cuota de mantenimiento. El condominio completamente remodelado y mejorado está decorado con gusto y cuenta con armarios empotrados, unidades de aire acondicionado más nuevas, ventanas y puertas a prueba de impacto, balcón abierto con vista al océano y a Indian Creek. Se permiten alquileres diarios y alquileres a corto plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5225 Collins Avenue 1214, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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