Apartamento en venta en 4812 Pine Tree Drive 204, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11900638
4812 Pine Tree Drive 204, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
En la prestigiosa Pine Tree Drive, en uno de los edificios históricos más únicos y encantadores de 1926, galardonado por la Ciudad en 2006. Unidad en el segundo piso, 1 dormitorio, 1 baño más estudio con muchas ventanas, suelos de madera, aire acondicionado central, vestidor, lavadora y secadora en la unidad, espacio de estacionamiento asignado. Hermoso jardín, piscina y patio junto al canal. Disfruta de la paz de este lugar mágico, con amplias áreas comunes donde trabajar o simplemente relajarse viendo hermosos atardeceres. El edificio ha pasado por extensas obras, nuevos techos, restauración de concreto, nuevas fachadas. Recertificación de 50 años exitosamente aprobada en 2022. Sin evaluación especial a la vista, cuota de mantenimiento baja.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4812 Pine Tree Drive 204, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
