Casa adosada (townhouse) en venta en 1451 NW 92nd Avenue 191, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A11979663
1451 NW 92nd Avenue 191, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Incentivo del vendedor + assessment pagado
- Casa adosada de esquina frente al lago con 4 dormitorios y 3 baños
- 1,616 pies cuadrados con piso de losa y techo nuevo
- Piscina comunitaria, canchas de tenis y HOA con cable/internet básico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Incentivo del vendedor + assessment pagado! Con una oferta de precio completo aceptable, el vendedor contribuirá hasta $27,360 hacia los costos de cierre permitidos, prepagos, puntos de descuento o una reducción de la tasa de interés y pagará el saldo existente del assessment especial en su totalidad al cierre. Casa adosada de esquina frente al lago lista para mudarse con 4 dormitorios, 3 baños, ubicada en Westview #3, ofreciendo 1,616 pies cuadrados, un dormitorio flexible en la planta baja y baño completo, techo nuevo, pisos de losa, cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora y patio con pantalla con vistas relajantes al lago. Incluye almacenamiento exterior y dos espacios de estacionamiento asignados. Piscina comunitaria y canchas de tenis. La HOA incluye cable/internet básico, mantenimiento de áreas comunes, seguro y reservas. Cerca de tiendas, restaurantes, parques, hospitales y autopistas principales. Vacía y fácil de mostrar. Las contribuciones están sujetas a tasación, aprobación del prestamista, límites del programa y costos elegibles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1451 NW 92nd Avenue 191, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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