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Casa villa en venta en 504 Briarwood Circle 1-54, Hollywood, FL 33024 con MLS-B26077696

📍 504 Briarwood Circle 1-54, Hollywood, FL 33024

$289,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,220 Sqft / 113.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

VILLA 2/2 en CARRIAGE HILLS
CÓCTEL DE LUZ NATURAL Y TEJADOS DE MADERA
PATIO CUBIERTO CON VISTA AL JARDÍN
COMUNIDAD 55+ CON ACCESOS A AUTOPISTAS Y PLAYAS

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡BIENVENIDO A CASA EN ESTA BELLA VILLA 2/2 EN LA DEMANDADA CARRIAGE HILLS! ESTA PROPIEDAD BIEN DISPOSICIONADA ES BRILLANTE, ABIERTO Y AIREADO CON ABUNDANTE LUZ NATURAL Y CARACTERÍSTICAS ELEGIDAMENTE SELECCIONADAS. COCINA Y BAÑOS ACTUALIZADOS, TEJADOS DE MADERA EXPOSTOS, PISOS DE LAMINADO BONITOS Y VENTANAS SOBRESALIENTES EN TODA LA PROPIEDAD. EL PLANO AMPLIO INCLUYE UNA COCINA CON MESA DE COMER, TEJADOS CAVERNOS, HABITACIÓN FLEXIBLE Y UN PATIO PRIVADO DE ANTEPISO. DISFRUTE DE COMER AL AIRE LIBRE EN EL EXPANSIVO PATIO CUBIERTO QUE OFRECE VISTA A LAS ÁREAS DEL JARDÍN. EL CLUB DE LA COMUNIDAD INCLUYE INSTALACIONES CON VISTA AL LAGO Y ENTRETENIMIENTO. COSTO DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS BAJO, PARQUEO ADICIONAL Y CAMINOS PARA CAMINAR. UBICACIÓN DESEABLE CERCANA A AUTOPISTAS, TIENDAS, PLAYAS, RESTAURANTES Y EL CASINO HARD ROCK. CARRIAGE HILLS ES UNA COMUNIDAD 55+. ¡BIENVENIDO A CASA!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00

Precio original en que se listó: $299,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 8:12 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,220 Sqft / 113.34 m²

Área Construida: 1,220 Sqft / 113.34 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Ver observaciones

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $746.47

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 504 Briarwood Circle 1-54, Hollywood, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $44,040.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $523.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT CARRIAGE HILLS LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua

Nombre de la asociación: Real Manage

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAS AT CARRIAGE HILLS

Teléfono de la asociación: 866-473-2573

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS AT CARRIAGE HILLS LAKE SEC H CONDO UNIT 1 BLDG 54 PER CDO BK/PG: 9032/674

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514102db0160

Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbert Elem

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de noviembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de octubre de 2026 7:20 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 8:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 2:46 pm

Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 8:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oleander Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Briarwood

Número de Calle: 504

Número de la Unidad: 1-54

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33024

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 29.4''

Longitud: W81° 46' 12.1''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077696

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,501

Valor Promedio de Vivienda $365,200

Renta Promedio $1,724/mes

Edad Promedio 36 años

Población 75,579

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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