Casa en venta en 1508 NW 31st Avenue, FL 33993 con MLS-A11979694
1508 NW 31st Avenue, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia lista para mudarse de construcción nueva en 2026 en el noroeste de Cape Coral
- Con garantía de vivienda de 2-10 años, techo de metal, garaje para 3 autos, sin asociación de propietarios y sin seguro contra inundaciones requerido
- Ubicación conveniente cerca de Burnt Store Rd N y Coral Oaks Golf Course, con fácil acceso a compras, restaurantes y transporte
- Diseñada para la vida moderna en Florida, con 4 dormitorios y 3 baños completos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia lista para mudarse de construcción nueva en 2026 en el noroeste de Cape Coral cuenta con una garantía de vivienda de 2-10 años, techo de metal, garaje para 3 autos, y no requiere asociación de propietarios ni seguro contra inundaciones. El seguro de propietarios se estima en 1.800-2.400 dólares al año. Está ubicada convenientemente cerca de Burnt Store Rd N y Coral Oaks Golf Course, lo que proporciona fácil acceso a compras, restaurantes y transporte. La residencia está diseñada para la vida moderna en Florida, con 4 dormitorios y 3 baños completos, y cuenta con una distribución abierta con pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados de 12 pies en el área de vida principal. Las puertas dobles resistentes a impactos conducen a una sala de estar luminosa con puertas de vidrio corredizas que se abren a una lanai con pantalla y piscina. La cocina ofrece encimeras de cuarzo, una isla grande con fregadero empotrado, grifo de color negro mate, armarios de estilo shaker blanco, isla de tono de madera, accesorios de hardware negro, electrodomésticos de acero inoxidable, refrigerador de puerta francesa, microondas, estufa, lavavajillas, iluminación empotrada y luces de techo. La despensa del mayordomo con encimeras de cuarzo, armarios de vidrio, armarios de base de madera y refrigerador de vino proporciona espacio de almacenamiento y preparación extra. La suite principal cuenta con puertas corredizas que dan a la lanai, un vestidor con accesorios integrados y un baño con ducha de vidrio, azulejo de suelo a techo, ducha de lluvia, dos lavabos, encimeras de cuarzo y un inodoro privado. La distribución de la planta incluye una segunda suite con baño de piscina, además de dos habitaciones para invitados con baño en el pasillo. Disfrute de la lanai con pantalla, piscina de agua salada, deck de adoquín, jardín ajardinado y cocina al aire libre con parrilla, fregadero, refrigerador de bebidas y encimeras de granito. La habitación de la lavandería y el garaje para 3 autos completan esta residencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1508 NW 31st Avenue, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
