Apartamento en venta en 11040 SW 196th Street 203, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A11979701
11040 SW 196th Street 203, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con balcón y lavadora/secadora en la unidad
- Comunidad con portón y patrulla de seguridad, ubicada en un cul-de-sac tranquilo
- Variedad de amenities en el sitio, incluyendo piscina, parque infantil y mercado mini
- Ubicación conveniente cerca de la autopista US-1 y el Florida Turnpike para un fácil acceso a todo Miami-Dade
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación y el valor se encuentran: trae solo tu mente creativa y observa esta unidad vacante. Bienvenido al confort, la conveniencia y el valor en uno de los barrios de más rápido crecimiento del sur de Miami-Dade. Esta unidad luminosa y espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños, con un baño con bañera y otro con ducha, tiene un balcón, lavadora/secadora en la unidad y un espacio de estacionamiento asignado, con estacionamiento para visitantes disponible en abundancia. Ubicada dentro de una comunidad con portón y patrulla de seguridad, este complejo de condominios bien mantenido se encuentra al final de un cul-de-sac tranquilo, lo que proporciona privacidad mientras permanece a solo momentos de la autopista US-1 y el Florida Turnpike para un desplazamiento sin esfuerzo por todo Miami-Dade. Los residentes disfrutan de una variedad de amenities en el sitio, incluyendo una piscina, un parque infantil, un mercado mini, instalaciones de lavandería y una administración profesional en el sitio ubicada en la Torre 11040, lo que hace que la vida diaria sea tanto conveniente como libre de preocupaciones. Ya sea que estés relajándote en casa o aprovechando las amenities de la comunidad, esta residencia ofrece un equilibrio ideal de confort y accesibilidad en una ubicación que experimenta un crecimiento y una reurbanización emocionantes. Servicios públicos: los residentes son responsables del agua, la electricidad, el internet/cable y cualquier servicio público opcional. La cuota de la asociación de propietarios incluye el control de plagas. No hay evaluaciones especiales actuales. Los propietarios están de acuerdo en arrendar después del cierre (término mínimo de alquiler de 1 año, no se permiten términos cortos). Esta es una excelente oportunidad para disfrutar de una comunidad segura y llena de amenities en una ubicación principal con todo lo que necesitas a solo minutos de distancia.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11040 SW 196th Street 203, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
