Apartamento en venta en 11060 SW 196th Street 301, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12021634
11060 SW 196th Street 301, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en un apartamento espacioso de 1 dormitorio y 1 baño
- Balcon privado extendido con vistas a la comunidad
- Equipos de lavandería nuevos dentro de la unidad con cobertura de garantía hasta 2027
- Ingresos estables por alquiler mensual de $1,600 hasta el 31 de marzo de 2027
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de inversión es un apartamento espacioso de 1 dormitorio y 1 baño que cuenta con un balcon privado extendido con vistas a la comunidad, perfecto para relajarse durante las mañanas o los atardeceres. La unidad incluye una lavadora y secadora nuevas dentro de la unidad con cobertura de garantía hasta 2027, lo que agrega comodidad y tranquilidad. Esta propiedad actualmente está alquilada a $1,600 al mes hasta el 31 de marzo de 2027, lo que proporciona ingresos estables y seguros. Está ubicada en una comunidad que ofrece excelentes comodidades, incluyendo múltiples piscinas, un parque infantil, una cancha de baloncesto y un mini mercado en el sitio para compras rápidas de comestibles sin salir del complejo. Está situada convenientemente a solo minutos de la autopista US-1 y el peaje de Florida, lo que proporciona acceso fácil a compras, restaurantes y rutas de transporte en todo Miami-Dade.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11060 SW 196th Street 301, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
