Casa en venta en 720 SW 81 Terrace, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A11979750

📍 720 SW 81 Terrace, North Lauderdale, FL 33068

$490,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,379 Sqft / 128.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, además de una habitación adicional
  • La casa tiene un jardín trasero grande con espacio suficiente para construir una piscina o crear un área de entretenimiento al aire libre
  • La propiedad ha sido actualizada con un techo nuevo instalado en 2022 y ventanas de impacto instaladas en 2023
  • La ubicación es conveniente, cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa amplia y lista para mudarse de 4 dormitorios, 2 baños con habitación adicional es una casa unifamiliar ubicada en el corazón de North Lauderdale sin asociación de propietarios. Esta propiedad bien mantenida ofrece un diseño funcional con espacios de vida generosos y un jardín trasero grande con suficiente espacio para construir una piscina, crear un área de entretenimiento al aire libre o almacenar vehículos recreativos. La casa ha sido actualizada con cuidado, con un techo nuevo completado en 2022 y ventanas de impacto instaladas en 2023, lo que proporciona un valor agregado y tranquilidad. El interior ha sido pintado y actualizado recientemente, creando un ambiente limpio y moderno en toda la propiedad. El baño principal fue completamente renovado en 2025, mientras que el segundo baño fue actualizado en 2019. Los sistemas principales también han sido bien mantenidos, incluyendo un sistema de aire acondicionado instalado en 2019 y un calentador de agua de 2018. Esta propiedad es ideal para compradores que buscan comodidad, espacio y flexibilidad sin restricciones de asociación. Convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas, esta casa ofrece accesibilidad y privacidad. Es una gran oportunidad para propietarios o inversores que buscan una propiedad lista para mudarse con espacio para crecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00
Precio original en que se listó: $505,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 2:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,379 Sqft / 128.11 m²
Área Construida: 1,539 Sqft / 142.98 m²
Área del lote: 7,045 Sqft / 654.50 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,952.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 720 SW 81 Terrace, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: NORTH LAUDERDALE VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAUDERDALE VILLAGE SEC 1 74-22 B LOT 1 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103111660
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: San Antonio-po
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 2:00 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 1:40 am
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 1:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 81
Número de Calle: 720
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 17.2''
Longitud: W81° 45' 46.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11979750 Ver Propiedad en inglés MLS# A11979750
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