Casa en venta en 5505 SW 9th Street, Margate, FL 33068 con MLS-A12103980

📍 5505 SW 9th Street, Margate, FL 33068

$525,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,526 Sqft / 141.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con acceso lateral y portón
  • Techo nuevo 2024 y aire acondicionado 2023
  • Cocina de chef personalizada con isla central y refrigerador 2025
  • Huerto tropical con más de 12 árboles frutales y patio cubierto Cat 5

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa a esta joya totalmente actualizada y lista para mudarse situada en un lote de esquina de primera! Con la tranquilidad completa, esta casa cuenta con ventanas de impacto, un techo nuevo 2024, aire acondicionado 2023, un calentador de agua sin tanque 2024 y un filtro de agua GE. Entra a un interior lleno de luz con una cocina de chef personalizada mejorada con gabinetes con cierre suave, encimeras de cuarzo elegantes, una isla central expansiva, iluminación moderna y empotrada, persianas inteligentes con control remoto y electrodomésticos de acero inoxidable con un refrigerador nuevo 2025. Una lavandería dedicada y separada añade la máxima comodidad diaria. Al aire libre, experimenta la vida en Florida en su máxima expresión. Disfruta de tu oasis privado completo con un patio totalmente cercado y un huerto tropical exuberante con más de 12 árboles frutales (ackee, mango, soursop, jackfruit, pruna de junio y más!). El entretenimiento es sin esfuerzo bajo el gran toldo de patio cubierto con clasificación Cat 5 permitido y equipado con electricidad. El amplio lote de esquina también cuenta con acceso con portón lateral y la posibilidad de estacionar vehículos adicionales o un barco. Ubicación inmejorable: a pie de distancia de Serino Park y a menos de una milla de Publix y Aldi para la comodidad de compras diarias!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,526 Sqft / 141.77 m²
Área Construida: 2,161 Sqft / 200.76 m²
Área del lote: 9,602 Sqft / 892.05 m²
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,262.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5505 SW 9th Street, Margate, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $16.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic, Aceras
Nombre de la Subdivisión: Heritage Pines (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Heritage Pines
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE PINES 99-10 B LOT 34 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494206200660
Zonificación: R-1B

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Equestrian Trails
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 5:31 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 5505
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 4.4''
Longitud: W81° 47' 57.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103980 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103980
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