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Apartamento en venta en 21089 NE 8th Avenue, Miami, FL 33179 con MLS-A11979832

📍 21089 NE 8th Avenue, Miami, FL 33179

$439,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,320 Sqft / 122.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en una comunidad con portón
3 dormitorios y 3 baños
Pisos de vinilo nuevos en las escaleras y en toda la segunda planta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de esquina se encuentra ubicada en una comunidad con portón, presentando 3 dormitorios y 3 baños. Un dormitorio con un baño completo está convenientemente ubicado en la primera planta. Pisos de vinilo completamente nuevos en las escaleras y en toda la segunda planta. Además de ser una unidad de esquina, la propiedad ofrece privacidad extra con ningún vecino detrás. La casa también cuenta con un patio privado y dos espacios de estacionamiento asignados. Disfrute de las espectaculares comodidades de la comunidad con vistas a un hermoso lago, donde puede relajarse y disfrutar de hermosos atardeceres. Perfectamente ubicada cerca de las playas, el centro comercial Aventura, restaurantes y mucho más. No pierda esta gran oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00

Precio original en que se listó: $439,000.00

Precio de Cierre: $439,000.00

Transacción cerrada el: 11 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,320 Sqft / 122.63 m²

Área Construida: 1,320 Sqft / 122.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2021

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,429.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21089 NE 8th Avenue, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: VIA VENTURA NEIGHBORHOOD (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIA VENTURA NEIGHBORHOOD 4 PB 174-079 T-23565 LOT 10 BLK 71 LOT SIZE 1195 SQ FT M/L FAU 30 1231 029 0020

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3012311320660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 3:47 am

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:03 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 8th

Número de Calle: 21089

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33179

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 11''

Longitud: W81° 48' 50.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11979832

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $61,526

Valor Promedio de Vivienda $281,400

Renta Promedio $1,736/mes

Edad Promedio 40 años

Población 48,275

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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