Apartamento en venta en 2831 N Ocean Boulevard 207N, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11979850
2831 N Ocean Boulevard 207N, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de lujo en Sapphire, uno de los edificios frente al mar más buscados de Fort Lauderdale
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplias vistas privadas con árboles que rodean la terraza
- Renovación hermosa con aproximadamente $100,000 en mejoras personalizadas para crear un espacio de vida moderno y elegante
- Acceso a instalaciones de estilo de resort, incluyendo personal de escritorio y valet las 24 horas, gestión galardonada, piscina de borde infinito y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No pierda la oportunidad de ser propietario de una residencia de esquina de lujo en Sapphire, uno de los edificios frente al mar más buscados de Fort Lauderdale. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios, 2 baños y vestidor, remodelada, cuenta con uno de los mejores planos de planta en el edificio y la mayor terraza de esquina que rodea la propiedad. Ofrece vistas privadas y rodeadas de árboles que dan al área de la piscina. Dentro, aproximadamente $100,000 en mejoras personalizadas crean un espacio de vida moderno y elegante. Ventanas de impacto de piso a techo y puertas de vidrio corredizas llenan la residencia de luz natural, mientras que el vestidor versátil proporciona el espacio perfecto para un despacho en casa o un área de lounge adicional. La renovación cuidadosa y el diseño espacioso hacen que esta sea una unidad destacada y un valor fantástico en el edificio. Esta propiedad también incluye una habitación de almacenamiento privada, aproximadamente con un valor de $20,000, para una mayor comodidad. Los residentes de Sapphire disfrutan de instalaciones de estilo de resort, incluyendo personal de escritorio y valet las 24 horas, gestión galardonada, piscina de borde infinito, centro de fitness de última generación y membresía exclusiva al Marriott Harbor Beach Club con privilegios de golf. Una oportunidad rara de ser propietario de una hermosa residencia de esquina mejorada con espacio al aire libre amplio en uno de los edificios de lujo más importantes de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2831 N Ocean Boulevard 207N, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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