Casa en venta en 3373 Poinciana Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A11979910

📍 3373 Poinciana Avenue, Miami, FL 33133

$18,950,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,280 Sqft / 397.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de crear una finca emblemática de agua en el enclave exclusivo y con portón de Four Way Lodge Estates en Coconut Grove
  • Terreno elevado de aproximadamente 50,000 pies cuadrados y una reserva de mangles adicional de aproximadamente 22,000 pies cuadrados
  • Acceso sin obstáculos a la bahía de Biscayne y al océano abierto, con vistas de agua infinitas
  • Ubicación ideal, a solo momentos del corazón de Coconut Grove, cerca de escuelas de primer nivel, parques, marinas y una variedad vibrante de destinos de comida y compras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad rara de crear una finca emblemática de agua dentro del enclave exclusivo y con portón de Four Way Lodge Estates en Coconut Grove. Ofrecida como un terreno elevado de aproximadamente 50,000 pies cuadrados y una reserva de mangles adicional de aproximadamente 22,000 pies cuadrados, esta propiedad excepcional presenta un entorno verdaderamente sin igual para una nueva construcción a medida. Acceso sin obstáculos a la bahía de Biscayne y al océano abierto, la ubicación ofrece vistas de agua infinitas. El terreno elevado ofrece una ventaja rara para el diseño, permitiendo una gran residencia con terrazas en la azotea y vistas panorámicas de 360 grados. Rodeada de un paisaje maduro y exuberante, la propiedad garantiza tanto la privacidad como un telón de fondo natural tranquilo. Ubicada idealmente a solo momentos del corazón de Coconut Grove, está cerca de escuelas de primer nivel, parques, marinas y una variedad vibrante de destinos de comida y compras. Una oferta extraordinaria para el comprador más exigente, imagine y construya una finca de agua personalizada que capture la esencia de la vida refinada en Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $18,950,000.00
Precio original en que se listó: $18,950,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de marzo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,280 Sqft / 397.63 m²
Área Construida: 5,990 Sqft / 556.49 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.13

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Frente a Bahía, No hay puente fijo
Longitud del frente: 60
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $299,895.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3373 Poinciana Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: FOUR WAY LODGE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 21-28 54 41 1.13 AC M/L FOUR WAY LODGE PB 31-55 BEG MOST WLY COR LOT 1 BLK 5 PB 57-88 NELY ALG R/W/L POINCIANA AVE 220FT N 41 DEG E232.3FT S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141280030023
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Crest Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 9:24 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Poinciana
Número de Calle: 3373
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 7.2''
Longitud: W81° 45' 12.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa