Terreno en venta en 638 Dauphine Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11980371
638 Dauphine Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 1/4 de acre en sección fabulosa
- Propietario ofrece hipoteca con pago inicial de $10,000 y tasa anual del 8%
- Se puede construir casa 3/2 con 2 garajes por aproximadamente 235,000
- Casa de 1951 pies cuadrados con pisos de porcelana, encimera de cocina de cuarzo y ventanas de alto impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
MUY BUENA LOTE DE 1/4 DE ACERDA EN UNA SECCIÓN FABULOSA. CARRETERAS PAVIMENTADAS, POSTES ELÉCTRICOS EN LUGAR. MUCHOS DESARROLLOS EN CURSO. CERCA DE LA AUTOPISTA 82, COMPRAS, ETC. EL PROPIETARIO ESTÁ DISPUESTO A MANTENER UNA PRIMERA HIPOTECA CON $10,000 DE PAGO INICIAL A UNA TASA ANUAL DEL 8%, $500 POR MES Y PAGO DE BALÓN A 5 AÑOS. SE OFRECE INTRODUCCIÓN AL CONSTRUCTOR QUE PUEDE CONSTRUIR UNA CASA 3/2 CON 2 GARAJES POR APROXIMADAMENTE 235,000; LA CASA TIENE 1951 PIES CUADRADOS, PISOS DE PORCELANA, ENCIMERA DE COCINA DE CUAZO, VENTANAS DE ALTO IMPACTO, ETC.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 638 Dauphine Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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