Casa en venta en 1262 Marlin Drive, Marathon, FL 33050 con MLS-A11980377

📍 1262 Marlin Drive, Marathon, FL 33050

$619,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,424 Sqft / 132.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en el corazón de Marathon
  • Acceso rápido y conveniente al agua para practicar deportes acuáticos
  • Cerca de restaurantes, tiendas y atracciones locales
  • Ofrece un ambiente relajado y encanto costero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón de Marathon, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida de las Islas de la Florida. Situada a solo dos minutos a pie de la rampa pública para barcos cercana, proporcionando un acceso rápido y conveniente al agua para practicar deportes acuáticos, pescar y explorar las hermosas aguas circundantes. La propiedad está ubicada en el centro cerca de restaurantes locales, tiendas y atracciones, mientras que aún ofrece el ambiente relajado que hace que las Islas sean tan deseables. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio vacacional o una oportunidad de inversión, esta ubicación ofrece tanto conveniencia como encanto costero.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,990.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $435.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 3:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,424 Sqft / 132.29 m²
Área Construida: 1,760 Sqft / 163.51 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,734.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1262 Marlin Drive, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín, En la Calle, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Navegación
Nombre de la Subdivisión: NORTH MARATHON SHORES PLA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Dodge Subdivision
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BK P LT 6 PART C OF MASTER PLAT OF N MARATHON SHORES PB3-30 KEY VACCAS OR501-230 OR743-76 OR744-513 OR789-1969 OR894-1502 OR1060-1085 OR1407
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00330790000000
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stanley Switlik
Preparatoria/Bachillerato: Coral Shores
Escuela Secundaria/Intermedia: Marathon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 2:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 3:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Phantom Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marlin
Número de Calle: 1262
Ciudad: Marathon
Estado: Florida
Código Postal: 33050
Condado: Monroe
Latitud: N24° 43' 31.4''
Longitud: W82° 56' 31.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11980377 Ver Propiedad en inglés MLS# A11980377
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